Khu Công Nghiệp Yên Lư Mở Rộng – Tây Thái Bình Dương: Điểm Đến Đầu Tư Mới Tại Bắc Giang 1. Tổng quan Khu Công Nghiệp Yên Lư Mở Rộng – Tây Thái Bình Dương Khu công nghiệp Yên Lư Mở Rộng – Western Pacific là dự án công nghiệp trọng điểm tại Tỉnh Bắc Giang, được đầu tư và phát triển bởi Công ty Cổ phần Đầu tư Western Pacific – một trong những chủ đầu tư hạ tầng khu công nghiệp uy tín tại miền Bắc. Dự án được hỗ trợ mục tiêu, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch, công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ và hậu cần, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội của khu vực huyện Yên Dũng nói riêng và tỉnh Bắc Giang nói chung. Trong bối cảnh Bắc Giang liên tục nằm trong nhóm tỉnh thu hút FDI hàng đầu cả nước, KCN Yên Lư Mở rộng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm đến đầu tháng tư chiến lược cho doanh nghiệp trong và ngoài nước. 2. Vị trí địa lý chiến lược của KCN Yên Lư Mở rộng Khu công nghiệp Yên Lư Mở rộng thảo luận tại xã Nham Sơn và xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang – khu vực có vị trí kết nối giao thông thuận lợi trong khu vực kinh tế quan trọng Bắc Bộ. Lợi ích kết nối giao thông: Gần Quốc lộ 1A – xẹp giao thông huyết mạch kết nối Hà Nội – Lạng Sơn – Trung Quốc Dễ dàng chuyển tới Hà Nội , Sân bay Quốc tế Nội Bài , Lô biển Hải Phòng – Quảng Ninh Thuận tiện kết nối các KCN lớn tại Bắc Giang như: Quang Châu, Vân Trung, Song Khe – Nội Hoàng Với vị trí này, KCN Yên Lư Mở Rộng – Tây Thái Bình Dương đặc biệt phù hợp với các doanh nghiệp sản xuất xuất khẩu, logistics và công nghiệp hỗ trợ cung cấp toàn cầu. 3. Quy mô và phân kỳ đầu tư dự án Tổng lược đồ: khoảng 208,58 ha Giai đoạn 1: Khoảng 119,83 ha Thời hạn hoạt động: 50 năm (đến năm 2074) Tình trạng pháp lý: Đã được chấp nhận tài khoản đầu tư, cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư Dự án được phát triển theo từng giai đoạn, đảm bảo tiến độ giải phóng mặt bằng, đầu tư hạ tầng đồng bộ trước khi bàn giao cho nhà thứ tư cấp. 4. Chủ đầu tư Khu Công nghiệp Yên Lư Mở Rộng – Western Pacific Western Pacific là doanh nghiệp có nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực phát triển hạ tầng khu công nghiệp, logistics và bất động sản công nghiệp tại Việt Nam. Năng lực nổi bật của đầu tư: Phát triển các khu công nghiệp theo tiêu chuẩn hiện đại Hạ tầng đồng bộ, chú ý yếu tố bền vững và môi trường Hỗ trợ nhà tư vấn từ giai đoạn khảo sát, pháp lý cho hoạt động Uy tín và tiềm lực của Tây Thái Bình Dương là yếu tố quan trọng giúp KCN Yên Lư Mở rộng nhanh tạo niềm tin với các nhà đầu tư trong và ngoài nước. 5. Cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Yên Lư Mở Rộng 5.1. Nội dung hệ thống thông tin Đường nội bộ rộng, tải trọng lớn Thiết kế khoa học, kết nối linh hoạt các phân khu Phù hợp cho xe container và phương tiện vận tải nặng 5.2. Hệ thống điện Nguồn điện ổn định từ lưới điện quốc gia Quy hoạch trạm biến áp riêng cho khu công nghiệp Đảm bảo cung cấp điện liên tục cho hoạt động sản xuất 5.3. Hệ thống cấp nước Nguồn nước sạch ổn định Công suất đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp Hệ thống cấp nước được đầu tư đồng bộ đến từng lô đất 5.4. Hệ thống xử lý nước thải Trạm xử lý nước thải tập trung Công nghệ xử lý hiện đại Đảm bảo nước thải đầu ra đạt tiêu chuẩn môi trường Việt Nam 5.5. Hạ tầng viễn thông & PCCC Internet, viễn thông tốc độ cao Hệ thống phòng cháy chữa cháy đạt chuẩn An ninh 24/7 6. Ngành nghề thu hút đầu tư tại KCN Yên Lư Mở Rộng Khu công nghiệp Yên Lư Mở Rộng định hướng thu hút các ngành nghề: Công nghiệp điện tử, linh kiện điện tử Cơ khí chính xác, chế tạo máy Công nghiệp hỗ trợ Sản xuất thiết bị công nghệ cao Logistics, kho bãi Các ngành công nghiệp sạch, ít ô nhiễm Định hướng này phù hợp với chiến lược phát triển bền vững của tỉnh Bắc Giang và xu hướng dịch chuyển chuỗi cung ứng toàn cầu. 7. Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Yên Lư Mở Rộng Nhà đầu tư khi thuê đất tại KCN Yên Lư Mở Rộng – Western Pacific sẽ được hưởng nhiều chính sách ưu đãi hấp dẫn theo quy định của Nhà nước và tỉnh Bắc Giang: Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp Miễn, giảm tiền thuê đất theo thời gian quy định Hỗ trợ thủ tục pháp lý, cấp phép đầu tư Hỗ trợ tuyển dụng lao động địa phương Các chính sách ưu đãi giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí và nhanh chóng đi vào hoạt động ổn định. 8. Nguồn lao động và môi trường đầu tư Bắc Giang là tỉnh có: Nguồn lao động trẻ, dồi dào Chi phí lao động cạnh tranh Truyền thống phát triển công nghiệp Bên cạnh đó, chính quyền tỉnh Bắc Giang luôn đồng hành, hỗ trợ doanh nghiệp, tạo môi trường đầu tư minh bạch, thông thoáng và hiệu quả. 9. Tiềm năng và triển vọng phát triển Với vị trí chiến lược, hạ tầng đồng bộ và chính sách ưu đãi hấp dẫn, Khu Công Nghiệp Yên Lư Mở Rộng – Western Pacific được đánh giá là một trong những khu công nghiệp có tiềm năng phát triển mạnh trong giai đoạn 2025–2035. Dự án không chỉ đáp ứng nhu cầu thuê đất công nghiệp ngày càng tăng tại Bắc Giang mà còn góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất – logistics hiện đại trong khu vực. 10. Kết luận Khu Công Nghiệp Yên Lư Mở Rộng – Western Pacific là lựa chọn lý tưởng cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm quỹ đất công nghiệp tại miền Bắc với: Vị trí giao thông thuận lợi Hạ tầng hiện đại Chủ đầu tư uy tín Chính sách ưu đãi cạnh tranh Trong bối cảnh dòng vốn FDI tiếp tục đổ mạnh vào Bắc Giang, đầu tư sớm tại KCN Yên Lư Mở Rộng sẽ mang lại nhiều lợi thế dài hạn cho doanh nghiệp.
