Khám phá tiềm năng đầu tư tại KCN Yên Lư (Bắc Giang) Khu Công nghiệp Yên Lư (phần mở rộng) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, kết nối đến cửa khẩu Trung Quốc và tuyến giao thông Bắc – Nam, được xây dựng với các tầng hiện đại giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi ứng dụng, thu hút các công nghệ chuyên ngành cao, hỗ trợ công nghiệp. KCN Yên Lư (phần mở rộng) được chấp thuận chấp thuận chủ tài khoản tư đồng thời chấp thuận nhà tư dự án theo Quyết định số 636/QĐ-TTg (ngày 12/07/2024) Được duyệt Quy hoạch 1/500 (giai đoạn 1) theo Quyết định số 144/QĐ-KCN của UBND tỉnh Bắc Giang (29/11/2024) Dự án có quy mô 208,58Ha Giai đoạn 1 đã nhận được tài khoản đầu tư là 119,83Ha. do Western PACIFIC làm chủ đầu tư. Thời hạn sử dụng đến 2074. PHỐI CẢNH KCN YÊN LƯ ( PHẦN MỞ RỘNG ) 1.Thông tin dự án Khu Công nghiệp Yên Lư Chủ đầu tư : TÂY THÁI BÌNH DƯƠNG Vị trí dự án : Xã Nham Sơn và Xã Yên Lư, Huyện Yên Dũng, Tỉnh Bắc Giang Quy mô kế hoạch : 208,58Ha ( Giai đoạn 1 : 119,83Ha ) Thời hạn sử dụng : 50 năm , đến năm 2074 Tổng vốn đầu tư : Diện tích chia nhỏ từ : 1ha -2ha -3ha- 5ha Mật độ xây dựng : 70% Chiều cao của trình duyệt : 5 Tầng Thời gian bàn giao : 2026 Hiện dự án : đang giải nén MB và thi công tầng 2. Vị trí KCN Yên Lư Bắc Giang Tỉnh Bắc Giang – Nay thuộc Bắc Ninh Tiếp giáp thủ đô Hà Nội và nằm trên hành lang kinh tế Trung Quốc – Lạng Sơn – Hà Nội – Quảng Ninh, Được xác định là cửa ngõ giao thương giữa các tỉnh phía Bắc và trung tâm kinh tế lớn của đồng bằng sông Hồng, tập trung các tập đoàn công nghệ hàng đầu như Foxconn, Luxshare… KCN Yên Lư (Phần mở rộng ) Thuộc các xã Yên Lư, huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang KCN Yên Lư (phần mở rộng) kết nối trực tiếp với Quốc lộ 1A, kết nối đến cửa khẩu Trung Quốc và tuyến giao thông Bắc – Nam, được xây dựng với hạ tầng hiện đại giúp doanh nghiệp tối ưu hóa chuỗi ứng dụng, thu hút các công nghệ chuyên ngành cao, công nghệ hỗ trợ. Với vị trí trên KCN Còn tiếp giáp với các khu lân cận như : Cách tổ hợp các khu công nghiệp Quế Võ 13 km Cách trung tâm thành phố Bắc Ninh 23 km; Cách trung tâm thành phố Bắc Giang 16 km Cách thành phố Hà Nội 65 km Cách sân bay quốc tế Nội Bài 61km; Cách Cảng Hải Phòng 114 km Ngành nghề thu hút tại KCN Yên Lư ( Tây Thái Bình Dương ) Dự án tập hợp phát triển các ngành nghề sạch sẽ, thân thiện với môi trường, phù hợp với pháp luật của địa phương như : Công nghiệp cao : Linh kiện điện tử , chip , bảng mạch …. Các ngành công nghiệp hỗ trợ , công nghiệp nhẹ …. Sản xuất, chế biến thực phẩm , Sản xuất đồ uống.. Sản xuất bao bì nhựa , bao bì giấy … Dệt , may , may gia công ( trừ mới ) Chế độ biến gỗ và sản phẩm sản xuất từ gỗ, tre, nứa Sản xuất thuốc, hóa dược và dược liệu Sản xuất sản phẩm từ cao su, nhựa Sản xuất sản phẩm điện tử, máy tính và sản phẩm quang học Sản xuất máy chuyên dụng Biến công nghiệp, chế độ tạo khác Cho thuê nhà sản xuất dịch vụ kho 3.Hạ tầng tại KCN Yên Lư Hạ tầng điện : Dự án xây dựng mới 01 trạm điện 110kV Yên Lư 3; quy định 3x63MVA công cụ Hạ tầng nước sạch : Công suất thùng 10.400m3/ngày đêm Đường nội khu : Trục chính rộng: 4 làn xe | 48.5m Đường nhánh: 2 làn xe | 15m – 24m Xử lý nước thải : Tổng công suất thiết kế trạm XLNT 5.300m3/ ngày đêm PCCC Phương tiện PCCC được trang bị đầy đủ theo quy định Hệ thống cây xanh theo tiêu chuẩn phủ xanh tối thiểu 20% diện tích quy hoạch Hệ thống an ninh : bố trí gác cổng ra vào dự án , túc trực 24/7 Hệ thống internet : VNPT – Vinaphone ….theo nhà cung cấp Hệ thống thoát nước mưa : bố trí hố thoát nước xung quanh dự án 4.Quy Trình đăng ký đầu tư và chính sách ưu đãi tại KCN Yên Lư mở rộng Bước 1 : Trao đổi thông tin, lựa chọn lô đất & báo giá, thống nhất tiến độ thanh toán Bước 02 : Ký thỏa thuận nguyên tắc Bước 03 : Xin cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư – IRC và Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp – ERC (KCN hỗ trợ thủ tục hành chính) Bước 04 : Ký hợp đồng thuê đất sau khi được cấp IRC, ERC Bước 05 :Bàn giao lô đất Bước 06 : Bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất Bước 07 : Hoàn thành các thủ tục về môi trường & Giấy phép xây dựng,…theo quy định của pháp luật Bước 08 : Khởi công xây dựng và đi vào vận hành Chính Sách ưu đãi : Miễn thuế thu nhập 2 năm đầu và giảm 50% cho 4 năm tiếp theo Miễn thuế đất theo quy định của tỉnh : Về CĐT Hỗ trợ : Hỗ trợ xin giấy phép đầu tư Hỗ trợ thành lập DN tại Bắc Ninh Giấy phép xây dựng : Giấy phép pccc Giấy phép môi trường với từng ngành nghề sản xuất.
